Finca el cortijo

Finca El Cortijo

Ubicada a 35km al noreste de Chinandega, jurisdicción del municipio Puerto Morazán, en la comarca Palacios, exactamente en el lugar conocido como Santa Bárbara, treinta y cinco kilómetros adoquinados y el resto camino rústico transitable toda época del año.

Con un área real (catastral) 2,505Mz, que se describen así, 1100Mz agrícolas, aptas para cultivo de plátano, banano y caña de azúcar, área de terreno quebrado donde se puede sembrar granos básicos incluyendo arroz o para uso ganadero y una loma virgen, con unos mil árboles de madera preciosa variados, en esta loma existen 3 vertientes de agua mineral que son los que abastecen la finca en invierno y verano, los propietarios tienen un reservorio de agua y pozo con Bomba y clorinadores.

En los últimos 34 años esta propiedad después de auge del algodón fue utilizada para crianza de ganado, de tal forma que el área eminentemente agrícola deberá limpiarse por cuanto se le ha formado una capa de los desechos del ganado y de pasto y existen arbustos que deben ser eliminados.

Legalmente cuenta con una escritura inscrita, los propietarios la poseen desde 1963, ha sufrido pequeñas desmembraciones por lo que el área que aparece en la escritura no es la real, se encuentra inscrita bajo el Número: 19,269; Asiento: 2º; Folios: 182 y 183; del Tomo: 164; del Registro Público de Chinandega, inscrita bajo el nuevo sistema de inscripción con Número Absoluto de Propiedad (NAP): CHOO1200004312; propiedad libre de gravamen y para entregarse si se concretiza la venta en aproximadamente 30 días cuando se realce la venta del ganado ubicado en la finca.